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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
一定要貨比三家不吃虧 ,
祝福你找到最適合自己方案
（中央社巴黎4日綜合外電報導）國外一篇研究今天指出，擁有一種獨特變異基因的人，會比其他人更偏愛高脂肪食物，使得人們的飲食偏好，可能有部分已天生注定。 法新社與澳洲廣播公司新聞網（ABC News）報導，意外的是，研究顯示基因獨特而偏好高脂肪的人，反而在糖分品嚐上有所降低。這篇研究刊登於線上期刊「自然通訊」（Nature Communications）上。 研究的共同作者、劍橋大學的法魯奇（SadafFarooqi）說：「我們的研究顯示，縱使嚴格管制食物的外觀與味道，人們的大腦仍能探查出滋養的食物。」另有其他劍橋大學的研究者參與這項研究。 法魯奇與研究團隊測試14名帶有罕見變異MC4R基因過胖者的食物偏好，並與其他沒有這種基因的過胖者、瘦子等做比較。 參與測試的人可以享用吃到飽的咖哩雞肉，但咖哩雞肉分為3道，唯一差別只在於總熱量中的脂肪比例，受測者只能在20%脂肪、40%脂肪、60%脂肪3種中選1種，3道料理都做成一樣，受測者不知3道菜有何不同。 劍橋大學在一項聲明裡說：「研究者發現，儘管3種不同受測者吃的總量大致上沒有差別，有MC4R基因缺陷者吃高脂肪料理，卻近乎是瘦子的2倍（多了95%）。」，也比沒有基因缺陷的過胖者高了65%。 研究的第2個部分，則是給受測者吃由草莓、奶油及酥皮製成的甜點「Eton mess」。點心也被製成3種，分別含8%、26%、54%的糖分。結果顯示，有基因缺陷的受測者，對高糖分點心的喜好度，反而比另2種人低，而且吃得「特別少」。 研究指出，MC4R有缺陷者，恐因此較偏好高脂肪食物而不自知，但對高糖分興趣缺缺的原因，尚不清楚。 MC4R目前僅是與過胖有關的數種基因中的1種。研究認為，1/100過胖者的MC4R基因存有缺陷，讓他們可能更易發胖。 雪梨大學（University of Sydney）博登肥胖研究所（Boden Institute of Obesity）教授沙中國信託信用卡貸款里斯（Amanda Salis）表示，這個研究的重要性，在於人們吃東西的導向，不全然在於自我控制與訓練。（譯者：中央社陳亦偉）1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房板信銀行房屋貸款率利試算屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(記者黃秀麗新北報導)因應大陸團客縮減，以及調整大陸旅客來臺客源結構，新北市政府整合大台北地區資源，並由副市長侯友宜率領大台北地區業者，10日於上海舉辦新北市觀光資源推介會，另於11月11日至13日參加「2016中國國際旅遊交易會」，期望吸引更多大陸自由行旅客訪臺觀光。
10日以「騎跑吧！新北！」為主題於上海浦華酒店舉辦「新北市觀光資源推介會」，並邀請上海市旅遊局局長、台辦代表及兩地媒體與旅遊業者等到場參與。
新北市觀旅局局長陳國君表示為使大陸自由行旅客能更深度走訪新北市，新北市政府推出全新3大魅力主題遊程「健康運動遨遊」、「幸福手作體驗」及「絕美經典必訪」路線，除陸客喜愛造訪的水金九、平溪等景點，推薦大陸自由行旅客透過運動樂活以新的方式感受新北，搭配三峽、鶯歌極致工藝及石碇、坪林的茶農手作來體驗新北。
侯友宜以一身單車騎士穿著，牽著台灣知名單車捷安特亮相，表示平常就熱愛運動，也經常參與新北運動賽事，如萬金石馬拉松等，新北有許多特色的單車與登山、路跑路線，都相當適合搭配景點聯邦銀行房屋增貸遊玩，因此特別推薦陸客造訪新北時，可在旅程中適度加入運動遊程。
同時為讓現場來賓體驗新北好滋味，侯友宜準備了新北茶葉特產文山包種茶，新北市所產的文山包種，茶葉外觀墨綠呈條索狀，沖泡後茶湯顏色蜜綠具花香味，與其他產區的茶葉有明顯區隔。
推介會現場集結航空、交通、旅宿、伴手禮及博物館等觀光業者，包括長榮航空、手信坊、朱銘美術館、臺灣觀巴協會、臺灣大旅遊、富信大飯店、福容飯店、麗京棧酒店、昇恆昌等9家，帶來許多大台北業者特色商品及優惠，共同力拼大台北觀光，爭取更多大陸自由行旅客訪臺。(自立晚報2016/11/10)
圖說:集結航空、交通、旅宿及伴手禮等業者大合照
-------------------------------------------------------------------------------------------------貸款利息計算-------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年彰化銀行現金借款/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多借款融資
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准無業貸款高雄大額借款
中國信託銀行房貸增貸貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者戴雅真台北20日電）宜蘭監獄前副典獄長林祺源沒有醫療執照，卻以按摩推拿名目，對3名女性上下其手，監察院今天通過彈劾案，將他移送公務人員懲戒委員會。
監委劉德勳下午召開記者會表示，林祺源任職宜蘭監獄副典獄長、矯正署科長及專委期間台灣銀行就學貸還款餘額查詢，分別對3名女性按摩，造成女性身心受創，行為構成性騷擾，監察院調查認定行為嚴重失當並違法公務員服務法等規定，今天以10票成立、0票不成立，通過彈劾案。
監委高鳳仙表示，林祺源自稱自學慧命功，可以治療養生，常對人進行推拿拍打、疏通經脈，他對男性僅按摩頭部、肩部、手部，稱女性腹部、胸部容易鬱結，常對女性推拿按摩。
她表示，林祺源在104年7月間3次在監獄辦公室內對A女進行按摩，要她躺在地上解開內衣，林祺源跪著替她按摩。A女申述林祺源有將手指侵入陰部與肛門等性侵害行為，林祺源否認，但承認曾以手從心臟滑到腹部肚臍按壓10幾分鐘。
高鳳仙表示，A女事後心理嚴重受創，經醫師診斷有短期憂鬱反應、焦慮等症狀。經過監院調查，認定性騷擾成立，性侵害部分由高檢署發回再議，目前偵辦中。
高鳳仙表示，調查也發現，林祺源在104年10、11月間，也對B女進行按摩，使她感覺不舒服大哭；林祺源並在擔任矯正署人力培育科科長及專委期間，在受訓學員C女的寢室內，以疏通乳房硬塊為由，叫C女躺在床上，脫掉上衣用毛巾遮蓋，對C女用手伸進毛巾內按摩，另一學員在旁觀看，導致C女事後大哭，監院認為均已構成性騷擾。
監委章仁香表示，更不可原諒的是，林祺源在宜蘭監獄甚至還擔任性騷擾申訴處理小組召集人，理當對於性別平等有比一般人更清楚的概念，但他在任職期間卻做了這些讓女性非常不舒服的動作，讓女性在心理、生理都受到非常大傷害。這些女性能站出來舉發，勇氣可嘉。1051020
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