美國總統候選人第二次辯論會在昨天落幕,川普繼被爆出11年前羞辱女性,加上辯論會上以激進言論抵損希拉蕊家庭後,民調這次掉更多。據美國國家廣播公司(NBC)/《華爾街日報》的最新聯合民調顯示,希拉蕊以11個百分點遙遙領先川普。

根據NBC/《華報》於周末進行的民調顯示,民主黨候選人希拉蕊目前獲得46%的高支持率,大贏川普的35%。自由黨候選人強森(Gary Johnson)僅獲得9%,綠黨候選人史坦(Jill Stein)則為3%。

據民調顯示,若問答改略除強森和史坦的話,則希拉蕊得到52%的選民支持,川普僅有38%,雙方差距更大。

在國會席次的民調上,有多達49%選民表態會希望民主黨掌控國會,希望是共和黨的則佔42%。

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新光銀行房貸利率試算表

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Republican presidential nominee Donald Trump shakes hands with Democratic presidential nominee Hillary Clinton during the second presidential debate at Washington University in St. Louis, Sunday, ... 較多 Republican presidential nominee Donald Trump shakes hands with Democratic presidential nominee Hillary Clinton during the second presidential debate at Washington University in St. Louis, Sunday, Oct. 9, 2016. (AP Photo/John Locher) 較少











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Associated Press





2016年10月11日週二 台北標準時間上午6時48分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者蔡怡杼台北22日電)為瞭解金融科技FinTech,前全球人壽董事長劉先覺成為全台保險第一人,遠赴麻省理工學院(MIT)攻讀FinTech學位,並結合多年保險經驗,推出專屬保險從業人員的網站。 前全球人壽董事長、中泰人壽顧問劉先覺為保險從業人員量身打造創建「PHEW好險網」,今天舉辦官網上線記者會。 劉先覺表示,金融科技FinTech是一股不可擋的革命新浪潮,相較於其他國家,如英、美、瑞士、荷蘭、新加坡、甚至中國大陸,台灣更需要奮起直追,尤其是首當其衝的保險產業。 為提升台灣保險從業人員競爭力,劉先覺積極吸收國內外最新金融科技知識,甚至遠赴美國麻省理工學院攻讀FinTech學位,結合其經營保險業超過30年的豐富壽險經驗,創建「PHEW好險網」。 MIT首屆FinTech課程吸引全球超過1000人參加,台灣在資策會等機構推動下,也有超過20人與會,劉先覺表示,參與課程者多為年輕人,有鑒於金融科技浪潮不可擋,自己與兒子當起同班同學,一同攻讀MIT的FinTech學位。 劉先覺進一步指出,網站名稱取名「PHEW好險網」,結合了英文PHEW的意義與中文好險的意思,以及PHEW與時下口語的「fu」的諧音,期許透過這網站讓40多萬的保險從業人員可以戰勝理財機器人。1050922

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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上廁所「嗯嗯」有血,當心健康問題大了!一名13歲的小男生,日前排便突然出現異常,一直想跑廁所卻解不出大便,發燒、肚子痛,甚至排出血便、黏液便,就醫檢查才知是潰瘍性結腸炎;另一名54歲歐先生,一開始則把血便當成痔瘡,買藥吃3個月未見改善,最嚴重時一天要跑2、30趟廁所,身心俱疲。

收治病人的中山醫學大學附設醫院肝膽胃腸科醫師林敬斌表示,潰瘍性結腸炎是一種發炎性腸道疾病,除了因為免疫失調,飲食過度西化也是元凶之一,多吃高油脂、炸物,過去十年來,台灣罹患潰瘍性結腸炎人數增加了81%,目前每年新增約400名患者。

潰瘍性結腸炎好發在20至40歲的年輕族群,主要症狀是腹瀉、血便、總是急著想上廁所,但卻只有一點黏液、糞便或血。

很容易誤以為是痔瘡,延誤診斷和治療!林敬斌說,國內早期約有2至3成的潰瘍性結腸炎患者都被誤診為痔瘡,平均要拖上1至2年才確診,而延誤治療的後果,從大量血便到腸子潰爛,甚至還會惡化成腸癌,過去就有病人未規律服藥,短短不到10年就發現罹患大腸癌。

林敬斌說,過去治療潰瘍性結腸炎主要靠類固醇、抗發炎藥物、免疫抑制劑等治療方式,若都沒有效果,就只能考慮手術切除大腸。而健保從9月1日起,陸續給付傳統治療療效不好、或是急性嚴重的潰瘍性結腸炎病人兩種施打頻率不一樣的生物製劑,能夠抑制腫瘤壞死因子,減少潰瘍性結腸炎的症狀及腸道發炎,使腸道的潰瘍癒合,降低風險。 其他推薦文章



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(中央社記者邱柏勝台北21日電)「企業實習」是協助縮短學用落差,讓學生及早與業界接軌的方式之一,然而據1111人力銀行調查,6成6受訪企業未提供實習職缺,主因仍是人事成本考量,加上只想找即戰力所致。 1111人力銀行今天公布「企業進用實習生意願調查」,調查顯示,3成4受訪企業願意提供實習職缺,其中有7成7願意提供「一學期」或「整學年」的實習機會,其餘2成3為「暑期」及「其他」的實習型態。 細究原因,企業願意任用實習生,主要著眼於「提前預約╱培養優秀人才」(53.1%)、「補足基層人力」(38.6%)。 受訪企業坦言,求職者若擁有實習經驗,57.3%受訪企業會因此加分,原因在於「已有實務能力」、「較快上手」及「對職涯有規劃較積極」。顯見實習經驗對求職者的經歷,相對具有加分作用。 就產業別交叉分析結果顯示,「傳產製造」、「教育政府團體」、「媒體出版」三大產業對求職者實習經驗的加分比例較高。 反觀,6成6「無提供實習職缺」的受訪企業表示,不提供職缺的主要原因是「企業內無適當工作內容」(37.1%)、「實習時間太短不利培訓」(22.0%)及「需另行教導,耽誤工作」(13.6%)。 對此,1111人力銀行副總經理李大華解釋,根據經濟部統計,2015年台灣中小企業約138萬家,占全體企業的9成7。針對中小型企業、甚至是微型企業來看,從人事成本開銷衡量,每位員工都必須具備即戰力,經常是「一人多工」的工作模式,自然無法撥出多餘人力一對一指導實習生入門,且受到企業規模及工作型態侷限,以致於無法提供實習職缺,也是中小企業在人才培訓與運用上的困境。 為了解企業任用實習生狀況,1111人力銀行設計「企業進用實習生意願」調查,時間自10月1日到10月19日,針對企業會員進行網路調查,有效樣本數為1293份,信心水準95%,誤差值2.72個百分點。1051021

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37歲李小姐已婚3年不孕,西醫診斷兩側輸卵管不通、卵巢早衰、卵巢水瘤4公分;且人工受孕失敗一次,婦產科建議做試管受孕,但患者服用雌激素和脫氫表雄酮、施打排卵針後仍無卵可取,無助絕望下,轉而尋求中醫的協助,經中西醫合作調理半年得子,一圓心願。

台南市立醫院中醫部王淑秋醫師表示,李小姐體質為氣血俱虛兼有氣滯血瘀,治療採溫養氣血中藥改善卵泡品質,避免因卵泡過小、品質不佳或數量不夠而無法取卵,也可修正在人工或試管療程中,因使用排卵藥或排卵針造成子宮內膜過薄、受精卵不著床、早期流產的副作用。療程中酌加疏肝理氣和活血化瘀中藥,改善骨盆腔循環,提高卵泡生成機率,並建議適度運動紓解不孕壓力。

經過6個月調理,基礎體溫出現雙向性,表示還有排卵的跡象,因患者年紀偏高且雙側輸卵管嚴重堵塞,不易自然受孕,建議採用試管受孕方式,透過婦產科醫師前後3次取出2顆卵子,受精後的受精卵經醫師評估品質優良,植入後受孕成功,並於去年底順利產下一子。

王淑秋醫師表示,女性不孕原因有很多種,最棘手的莫過於卵巢早衰,40歲前喪失卵巢正常功能,臨床表現月經不規則甚至無月經,血液中雌激素濃度偏低,有時會伴隨熱潮紅、盜汗等停經症候群症狀。一般以AMH(抗穆勒氏賀爾蒙)為監測指標,當AMH小於2表示庫存量已處於低水平,小於1表示「嚴重卵巢衰退」。而李小姐的AMH數據為0.5,顯示卵巢嚴重衰退。

王淑秋醫師說明,因卵泡數量很少與受孕機率不高,往往很多患者都會尋求西醫試管方式受孕,但當面臨無卵可取時,不妨先嚐試4~6個月的中醫調理搭配基礎體溫的測量,改善卵泡品質與生成機率,待醫師評估狀況穩定,再進入人工及試管的療程,可提高受孕機率。



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